Além da administração de documentos, a assessoria imobiliária é diretamente responsável pela verificação de documentos e aconselhamento técnico em todos os processos que envolvem a compra e venda de um imóvel. Assim, a assessoria imobiliária analisa declarações, escrituras e oferece um aconselhamento técnico para os casos de financiamento, verificando sua autenticidade diretamente com RGI.

Outra função que assessoria imobiliária desempenha é a negociação  de imóveis vindos de hipoteca ou inventário. Nesses casos, são necessárias mais etapas para revisar toda a documentação e a liberação do imóvel ser concluída, de forma que a assessoria auxilia na dissolução do imóvel. Por isso, é fundamental que os contratos sejam revisados e repassados, garantindo a clareza de informações relacionadas a pagamentos e administração do imóvel. 

A não  contratação  de uma assessoria imobiliária implica em riscos, principalmente para a compra e venda de imóveis. A administração da assessoria envolve o auxílio a questões de pagamentos realizados pelo antigo proprietário, análise de fraudes e acompanhamento de riscos envolvendo penhoras. 

Assim, a fim de evitar possíveis problemas, ou ilegalidades em ações de compra e venda, é que as funções de uma assessoria são fundamentais, e vão além de serviços convencionais de corretagem imobiliária, sendo estas as responsáveis por oferecer maior clareza e soluções mais práticas para seus clientes em relação às burocracias que envolvem esses processos.